Оставьте свой номер телефона
+ 7 (499) 653 95 73

Ответственности застройщиков (214-ФЗ)

     01.01.2014 вступили в силу изменения, внесенные в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», устанавливающие обязательное обеспечение обязательств застройщиков по передаче жилых помещений участникам долевого строительства одним из следующих способов: 

страхования ответственности застройщика:

1. Страхование ответственности застройщика в страховых компаниях.
2. Вступление в Общество Взаимного Страхования Застройщиков.

 

      В конце 90-х годов в России увеличилась доля частных инвестиций в строительство. Правового регулирования в этой сфере, как такого, не было и, как следствие, участились случаи нарушений прав участников долевого строительства.

С целью изменения этой ситуации в конце 2004 года был принят федеральный закон «Об участии в долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов…» (далее по тексту - 214-ФЗ). Как оказалось, к сожалению, мер, прописанных в 214-ФЗ, недостаточно, чтобы решить данный вопрос. С каждым днем становилось все больше «потерпевших» обманутых вкладчиков. 

    С 1 января 2014 года вступили в силу поправки к 214-ФЗ, которые обязывают застройщиков  обеспечиваться страхованием гражданской ответственности и застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

 

Страховыми признаются следующие случаи:

- прерывание строительства;

- банкротство застройщика;

- неполучение дольщиками жилья;

- невозврат вложенных материальных ресурсов на строительство.

Объем рисков, которые может застраховать одна компания, не лимитирован. Законом ограничивается только  максимальный размер премий.

    Договор страхования гражданской ответственности застройщика может распространяться как на весь объект в целом, так и на каждую долю в отдельности.


      Страхование договора долевого участия в строительстве осуществляется до момента передачи застройщиком жилого помещения дольщику. При этом дольщик имеет право обратиться за страховым возмещением в течение 2 лет по окончании предусмотренного договором долевого участия в строительстве срока передачи ему жилого помещения.


      Требования к страхованию долевого строительства указаны в статье 15.2. 214-ФЗ.

Страхование ответственности застройщиков (214-ФЗ) тариф от 1,3% до 5%.

Стоимость полиса варьируется, в зависимости от:

• от опыта застройщика;

• текущего финансового положения;

• объемов деятельности;

• страхового тарифа

• срока действия договора страхования;

• и др.

АКЦИИ И ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
КАСКО по цене ОСАГО!

Только надежные компании! Мы подготовили для Вас лучшие предложения на рынке страхования!

Узнайте подробнее
НАШИ ПАРТНЕРЫ